1975年，美國的Chuck Eastman教授提出了“acomputer-based description of a building”的概念，即現(xiàn)在BIM(BuildingInformationModeling)的雛形。BIM技術(shù)是將建筑工程項(xiàng)目的各種相關(guān)信息集成在一起，形成一個(gè)基于三維模型的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)模型，將工程項(xiàng)目信息采用數(shù)字化、立體化的方式進(jìn)行存儲(chǔ)。BIM模型集成的工程信息，可以幫助項(xiàng)目在后期運(yùn)維上進(jìn)行有效地利用和管理，并且可以解決運(yùn)用與施工脫節(jié)、施工與設(shè)計(jì)脫節(jié)、設(shè)計(jì)與規(guī)劃脫節(jié)的問題，促進(jìn)各單位進(jìn)行有效的信息溝通。

而BIM軟件是實(shí)施BIM的工具。近些年隨著BIM概念變得越來越時(shí)髦，市場(chǎng)上的BIM軟件雖不能算多如牛毛，但已經(jīng)是種類繁多。這些軟件總結(jié)起來就是以建筑建模軟件（BIM核心建模軟件）為中心，其他軟件根據(jù)不同用途，圍繞著建筑建模軟件處理相關(guān)信息，以完成需要的分析、模擬等工作?！禕IM和BIM相關(guān)軟件》一文將其分為BIM核心建模軟件、BIM可持續(xù)綠色分析軟件、BIM機(jī)電分析軟件、BIM結(jié)構(gòu)分析軟件、BIM可視化軟件、BIM模型檢查軟件、BIM深化設(shè)計(jì)軟件、BIM模型綜合碰撞檢查軟件、BIM造價(jià)管理軟件、BIM運(yùn)營管理軟件、二維繪圖軟件、BIM發(fā)布審核軟件。

當(dāng)然一個(gè)項(xiàng)目需要用那些軟件，要根據(jù)項(xiàng)目自BIM應(yīng)用深度而定。其中最為重要的是建筑建模軟件，也就是BIM核心建模軟件。利用這類軟件，設(shè)計(jì)師可以完成建筑模型建立，形成一個(gè)建筑信息庫。這個(gè)信息庫就是BIM實(shí)施中最為核心的部分。

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